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　　十博app◈✿ღღ，10bet十博体育◈✿ღღ，十博时尚穿搭◈✿ღღ。运动内衣实博体育◈✿ღღ，实博体育app◈✿ღღ，7月的羊城◈✿ღღ，酷暑高温◈✿ღღ。傍晚时分◈✿ღღ，海珠区昌岗街晓港东社区内◈✿ღღ，老人们难耐屋内的闷热◈✿ღღ，纷纷在凉亭里纳凉◈✿ღღ，孩子们围着花坛嬉笑打闹◈✿ღღ。如今的晓港东社区◈✿ღღ，平整的人行道绿树成荫◈✿ღღ，“穿衣戴帽”后的老旧楼宇整齐干净◈✿ღღ，私家车停靠外围不再乱放◈✿ღღ，社区小广场宽敞有序……

　　谁能想到◈✿ღღ，两年多以前◈✿ღღ，这里到处被租借成布匹仓库◈✿ღღ，路面被破坏严重◈✿ღღ，坑坑洼洼◈✿ღღ；化粪池井盖破损◈✿ღღ，污水横流◈✿ღღ；各种货车私家车乱停乱放◈✿ღღ，社区俨然变成一个大型停车场◈✿ღღ。

　　2015年◈✿ღღ，昌岗街率先把晓港东社区纳入到老旧小区改造工作中◈✿ღღ，随后该片区被列入海珠区第一批老旧小区微改造项目十博◈✿ღღ。2016年12月正式实施晓港东社区改造施工◈✿ღღ，并于2017年4月完成一期改造项目◈✿ღღ，紧接着当年9月又开始二期改造项目工程◈✿ღღ，目前二期工程已进入收尾阶段◈✿ღღ，社区街容街貌呈现一片新气象◈✿ღღ，居民们也开始乐享改造成果◈✿ღღ。

　　晓港东片区位于晓阳街以北◈✿ღღ，晓港东横街以南◈✿ღღ，东临晓港东三马路◈✿ღღ，西靠晓港东马路◈✿ღღ。社区内楼宇多始建于上世纪70年代◈✿ღღ，以珠江航运公司◈✿ღღ、广东驳运公司◈✿ღღ、广州机床厂等企业的房改房为主◈✿ღღ，硬件配套设施不健全◈✿ღღ，没有物业管理◈✿ღღ，是典型的旧住宅社区◈✿ღღ。由于距离中大布匹市场商圈较近◈✿ღღ，紧邻广州轻纺交易园◈✿ღღ，大部分居民楼首层被出租作为布匹仓库使用◈✿ღღ。

　　“前几年小区已经有点不像小区◈✿ღღ，楼下的房子不住人变成仓库◈✿ღღ，到处是送货搬货的工人◈✿ღღ，运送布匹材料的大小货车穿流如梭◈✿ღღ，简直有点像布市的‘货仓’”◈✿ღღ，昌岗街城管科科长潘晟说◈✿ღღ，社区不仅喧杂吵闹◈✿ღღ，车流量大还导致道路破损◈✿ღღ、车辆乱停放◈✿ღღ、化粪池管网遭碾压损坏堵塞等问题◈✿ღღ，居民怨声载道◈✿ღღ。

　　“社区微改造◈✿ღღ，每个社区可能都有不同的样本◈✿ღღ，但最主要是结合自身实际◈✿ღღ，解决居民最需要解决的痛点”◈✿ღღ，潘晟说◈✿ღღ，晓港东社区微改造的首要任务◈✿ღღ，先是要开展综合整治◈✿ღღ，开展“住改仓”◈✿ღღ、“住改商”整治◈✿ღღ，交通整治以及社会治安整治◈✿ღღ。

　　晓港东社区“住改仓”现象最高峰的时候◈✿ღღ，居民楼改成仓库的高达136间◈✿ღღ。社区微改造项目启动之后◈✿ღღ，有关部门马上开展对“住改仓”◈✿ღღ、“住改商”商铺的检查整治◈✿ღღ，重点开展牌照十博◈✿ღღ、消防和安全生产隐患的排查整治◈✿ღღ，联合区交队大队对违规商铺进行查处◈✿ღღ。与公安交防◈✿ღღ、派出所联合行动◈✿ღღ，对围院内“五类车”及停车场进行整治◈✿ღღ；还有及时查处“六乱”行为曲山英里◈✿ღღ，清理整治乱摆卖和占道经营◈✿ღღ。2016年至今◈✿ღღ，晓港东共检查仓库104间◈✿ღღ，发现隐患74处◈✿ღღ，现场整改57处◈✿ღღ，发出《限期整改指令书》6份◈✿ღღ，限期整改率为100%◈✿ღღ。

　　“居民社区应该是安静休闲的◈✿ღღ，我们要尽力给居民恢复营造这样的环境”◈✿ღღ，潘晟说◈✿ღღ，临近布市五类车比较多◈✿ღღ，车辆停放混乱十博◈✿ღღ，经常有人车抢道情况◈✿ღღ，所以他们在改造时设置车辆出入闸口和车止石◈✿ღღ，进行围院式管理◈✿ღღ，对社区内道路进行重新划线◈✿ღღ，实行单行模式◈✿ღღ，控制车辆交通◈✿ღღ，改善步行系统◈✿ღღ，降低机动车对居民生活质量及环境的负效应◈✿ღღ。

　　现在走进晓港东社区◈✿ღღ，南都记者看到◈✿ღღ，车辆只能停靠在社区外围◈✿ღღ，车从晓阳街入口进来◈✿ღღ，从晓港东一马路出◈✿ღღ；从晓港东二马路南侧入◈✿ღღ，从晓港东二马路北侧出◈✿ღღ，道路车辆行驶指示标识明显◈✿ღღ。就算是下午高峰期◈✿ღღ，小区里面也十分安静◈✿ღღ，而且小朋友在社区内追逐打闹◈✿ღღ，也相对安全◈✿ღღ。

　　“人行道◈✿ღღ、休闲小广场都设了花坛◈✿ღღ，这些乱停的私家车就进不来了◈✿ღღ。和街坊们一起坐定聊天◈✿ღღ，更方便舒适了◈✿ღღ。”带着孙儿在休闲区玩乐的陈阿姨开心地说◈✿ღღ。

　　老旧小区要怎么改◈✿ღღ，听取居民民意最重要◈✿ღღ。昌岗街道办和晓港东社区居委会可以说把听取居民意见贯穿微改造的始终◈✿ღღ。

　　其实早在2015年昌岗街把晓港东社区纳入到老旧小区改造之前◈✿ღღ，在2014年底◈✿ღღ，晓港东社区居委会就组织召开“平安社区大家谈”居民代表大会◈✿ღღ，围绕辖区内即将进行围院式管理◈✿ღღ，车辆单向行驶和车辆停放等问题进行征询民意◈✿ღღ，还收到两份居民关于车辆限行意见材料◈✿ღღ。之后居委会便利用各种宣传方式◈✿ღღ，加大宣传力度十博◈✿ღღ，一方面是在社区辖内拉挂宣传横额曲山英里◈✿ღღ，还专门设置宣传栏◈✿ღღ，动员居民群众参与到小区整饰改造工作中来◈✿ღღ。居委会的工作人员还会挨家挨户上门派发《致晓港东社区居民的一封信》◈✿ღღ，听取居民的意见◈✿ღღ，争取居民群众支持和配合社区综合整治及改造◈✿ღღ，并自觉停止“住改仓”行为◈✿ღღ。

　　晓港东社区先后已经进行了两期微改造十博◈✿ღღ，每次围蔽施工之前◈✿ღღ，居委会都提前张贴通知◈✿ღღ，知会社区居民施工计划◈✿ღღ，还要及时处理居民提出的意见和建设◈✿ღღ。在进行二期微改造工程免费整修翻新晓港东社区内10栋外墙脱落的楼宇时◈✿ღღ，也是积极听取居民意见◈✿ღღ，在征得2/3以上业主同意后才按计划组织施工◈✿ღღ。

　　“你看到那栋居民楼前的车止石了吗曲山英里◈✿ღღ，当时安放的时候楼里的居民让我们多安几个◈✿ღღ，怕小车停进来◈✿ღღ，我们就尊重他们的意思多装了几个◈✿ღღ，现在一看这些小石墩其实还是密集了一些”曲山英里◈✿ღღ，潘晟笑着说了一个小插曲◈✿ღღ。

　　老旧小区的微改造◈✿ღღ，是为了改善居民的生活环境和居住条件◈✿ღღ，提升老城区的容貌◈✿ღღ，不过晓港东社区居住以老人和低收入人群为主曲山英里◈✿ღღ，他们一方面希望政府改造能改善他们的社区环境◈✿ღღ，但另一方面又对自家的“一物一件”都不愿动弹◈✿ღღ。在这种情况下◈✿ღღ，微改造项目办在执行方案的时候◈✿ღღ，采取原样翻新的办法◈✿ღღ，尽量保持居民楼原状◈✿ღღ。

　　微改造项目一期工程包括对10栋残旧居民楼的外立面整饰◈✿ღღ、三线整治以及三个大院的围墙翻新整治◈✿ღღ。潘晟告诉南都记者◈✿ღღ，对居民楼外立面整饰之前◈✿ღღ，他们会把每一户的外墙景观和物品一一拍照存档◈✿ღღ，譬如空调架子◈✿ღღ、防盗网等◈✿ღღ，一旦需要暂时拆卸◈✿ღღ，之后也会按照原样恢复◈✿ღღ。

　　南都记者在晓港东一马路东十巷4号看到◈✿ღღ，对比外立面整饰前后的照片◈✿ღღ，原先外墙批荡脱落◈✿ღღ、斑斑驳驳的景象已经不复存在◈✿ღღ，换之的是墙壁统一粉刷成了灰色◈✿ღღ，楼宇外立面整齐干净曲山英里◈✿ღღ，而且仔细对比一看◈✿ღღ，原先有遮雨棚的住户◈✿ღღ，改造后也都一一换上崭新◈✿ღღ、统一的遮雨棚◈✿ღღ。

　　昌岗街晓港东片区微改造项目位于东晓南路以东曲山英里◈✿ღღ，晓港东马路小学周边曲山英里◈✿ღღ，属于晓港东社区居委管辖范围◈✿ღღ，总建筑面积约3万平方米◈✿ღღ，共116个楼梯◈✿ღღ，社区有常住人口2592户◈✿ღღ，6620人◈✿ღღ。本次微改造内容主要分为两大部分◈✿ღღ：房屋建筑本体共用部位和小区公共服务部分◈✿ღღ。

　　1◈✿ღღ、社区微改造的项目施工方全部由市里统一招投标◈✿ღღ，街道社区与施工单位无法互相约束◈✿ღღ，事先也缺乏沟通◈✿ღღ，在具体施工时容易沟通不良◈✿ღღ，进而影响工程进度◈✿ღღ，建议市层面定期召开老旧小区微改造项目协调会十博◈✿ღღ，统筹协调◈✿ღღ，互相督促◈✿ღღ，提高效率◈✿ღღ。

　　2◈✿ღღ、社区微改造要以人为本◈✿ღღ，解决居民最实际存在的问题◈✿ღღ，建议进一步组建更多居民代表参与的项目建设委员会◈✿ღღ，对不同年龄段居民需求更加细分十博◈✿ღღ，让微改造的“微处”更加入微◈✿ღღ，更加人性化◈✿ღღ，提高居民生活质量◈✿ღღ。